Planos mensais simples para proprietários que querem um contacto local de confiança, verificações regulares da propriedade, atualizações fotográficas claras e ajuda prática quando pequenos problemas precisam de atenção.
Cada propriedade é diferente. Os três planos abaixo dão-lhe um ponto de partida claro com base na frequência de visitas que deseja e no nível de apoio que precisa. Depois, pode ajustar consoante a sua propriedade, localização, acessibilidade e frequência de ausência.
Se a sua situação não se encaixa perfeitamente num nível, não há problema. Estão disponíveis opções personalizadas quando uma propriedade precisa de algo diferente. O importante é ter uma pessoa local de confiança que note problemas cedo, dê atualizações claras e ajude a impedir que pequenos problemas se tornem surpresas dispendiosas enquanto está fora de Portugal.
Para proprietários que precisam sobretudo de gestão segura de chaves e tranquilidade periódica básica.
Isto é tranquilidade básica, não gestão intensiva de propriedades.
Perguntar Sobre Cuidado EssencialIdeal para proprietários no estrangeiro que querem olhos regulares na propriedade e tranquilidade contínua.
Para proprietários que querem apoio mais proativo, comunicação prioritária e disponibilidade de resposta a emergências.
A visita inicial de configuração custa €50 como pagamento único. Esta taxa é dispensada se posteriormente nos contratar para qualquer dos nossos planos.
Podem aplicar-se custos adicionais se precisar que aguardemos na propriedade ou façamos visitas extra não planeadas. Quaisquer custos serão explicados e acordados previamente, com base nas suas necessidades específicas, na localização, no horário e na natureza do pedido.
Procuramos oferecer um serviço flexível com preços justos e transparentes. Como cada situação é diferente, não é prático publicar um valor fixo para todas as eventuais situações.
Veja o que está incluído em cada nível, lado a lado.
| Funcionalidade | Cuidado Essencial | Cuidado Regular | Cuidado Completo |
|---|---|---|---|
| Gestão segura de chaves | ✓ | ✓ | ✓ |
| Frequência de visitas | Mensal | Quinzenal | Semanal |
| Atualizações fotográficas | Básicas | Detalhadas | Abrangentes |
| Verificações visuais internas/externas | Básicas | Detalhadas | Abrangentes |
| Monitorização de humidade/bolor | — | ✓ | ✓ |
| Acesso a profissionais mediante combinação | ✓ | ✓ | ✓ |
| Coordenação de manutenção | — | ✓ | Proativa |
| Verificação visual pós-tempestade | — | ✓ | ✓ |
| Resposta prioritária por WhatsApp | — | — | ✓ |
| Disponibilidade de resposta a emergências 24h | — | — | ✓ |
| Ideal para | Tranquilidade básica | Paz de espírito contínua | Apoio proativo completo |
Tecnologia inteligente e trabalhos de instalação são orçamentados separadamente e não estão incluídos nos níveis mensais de cuidado.
Fechaduras inteligentes, CCTV, deteção de fugas, monitorização de humidade e outras melhorias de propriedade inteligente estão disponíveis como serviços avulso. Podem funcionar muito bem em conjugação com um plano de cuidado, mas são orçamentados separadamente dependendo da propriedade, equipamento e requisitos de instalação.
Consulte monitorização inteligente de propriedades, instalação de CCTV e instalação de fechaduras inteligentes para mais detalhes sobre cada um.
Casas vazias no Algarve Ocidental podem sofrer de humidade, cheiros a bolor e bolor negro, especialmente após longos períodos fechados no inverno. Verificações regulares podem ajudar a identificar sinais de alerta precoces antes de o problema se tornar desagradável ou dispendioso.
Os planos Cuidado Regular e Cuidado Completo incluem monitorização de humidade e risco de bolor. Durante as visitas, procuramos cheiros a bolor, condensação, risco de bolor, infiltrações ou entrada de água. Onde a humidade permanece elevada, as opções práticas podem incluir ventilação, desumidificadores, monitorização de humidade ou investigação adicional.
O nosso objetivo é reduzir o risco e detetar sinais precoces, e recomendaremos sempre os próximos passos práticos. Não garantimos a prevenção total de bolor nem a eliminação completa do mesmo.
A ventilação pode ser útil, mas não deixamos janelas abertas e sem supervisão rotineiramente. Onde arejar a propriedade é adequado, podemos abrir janelas durante uma visita e fechá-las antes de sair. Qualquer pedido para deixar janelas abertas precisaria de acordo por escrito e pode exigir uma visita de regresso.
Há boas razões para isto:
Atualmente não oferecemos gestão completa de Alojamento Local ou arrendamento de curta duração, incluindo comunicação com hóspedes, reservas, check-ins, changeovers ou gestão de rendas. Apoiamos a utilização pelo proprietário e o cuidado de propriedades vazias, mas não atuamos atualmente como empresa de gestão de arrendamento.
Se é algo que procura no Algarve Ocidental, por favor entre em contacto e registe o seu interesse. Se houver procura suficiente, poderemos adicionar este serviço no futuro.
Os preços pressupõem acesso normal dentro da nossa área de serviço habitual no Algarve Ocidental. Um suplemento rural aplica-se apenas a propriedades muito remotas ou de acesso difícil, como casas no fim de longos caminhos de terra, propriedades que exigem 4x4, localizações com mau acesso, portões trancados, mau sinal de telemóvel ou disposições de acesso invulgares. Isto é avaliado durante a visita inicial de configuração e não se aplica à maioria das propriedades.
Se não tem a certeza se isto se aplica à sua propriedade, contacte-nos e podemos discutir antes de se comprometer com qualquer coisa.
Quando escolhe um plano, realizamos uma visita inicial de configuração para preparar a sua propriedade para o cuidado continuado. Esta abrange:
Esta visa configurar o serviço corretamente: recolher chaves, verificar acessos, registar detalhes importantes e garantir que tudo está em ordem antes de as visitas regulares começarem. É adicionada à sua primeira fatura.
Sim. Os planos são pontos de partida e podem ser adaptados à sua propriedade, localização, acessibilidade e frequência de ausência. Escolha um plano como ponto de partida e nós ajustamos às suas necessidades.
Atualmente não. Apoiamos a utilização pelo proprietário e o cuidado de propriedades vazias, mas não atuamos atualmente como empresa de gestão de arrendamento. No entanto, se é algo que procura no Algarve Ocidental, entre em contacto e registe o seu interesse. Se houver procura suficiente, poderemos adicionar este serviço no futuro.
Durante uma visita, quando seguro e prático, sim. Deixar janelas abertas sem supervisão não é rotineiro e precisaria de acordo por escrito. A ventilação pode ser útil, mas não deixamos janelas abertas e sem supervisão rotineiramente. Vento, chuva, ar salgado, pó, insetos e risco de segurança significam que isto precisa de ser acordado caso a caso.
Não. Os custos de jardinagem, limpeza e manutenção da piscina são separados. Podemos ajudar a coordenar profissionais de confiança, mas os seus custos não estão incluídos no preço mensal do plano de cuidado.
O Cuidado Completo inclui disponibilidade de resposta a emergências 24 horas para problemas graves na propriedade, sujeita a segurança, acesso e condições de deslocação razoáveis. Outros planos podem solicitar assistência de emergência separadamente, a partir de €75.
Não. Fechaduras inteligentes, CCTV, deteção de fugas, monitorização de humidade e outras melhorias de propriedade inteligente estão disponíveis como serviços avulso. Podem funcionar muito bem em conjugação com um plano de cuidado, mas são orçamentados separadamente dependendo da propriedade, equipamento e requisitos de instalação.
Apenas para propriedades muito rurais ou de acesso difícil, como casas no fim de caminhos de terra longos, propriedades que exigem 4x4, localizações com mau acesso, portões trancados, mau sinal de telemóvel ou disposições de acesso invulgares. Isto é avaliado durante a visita inicial de configuração e não se aplica à maioria das propriedades.
Algarve Ocidental, incluindo Aljezur, Vale da Telha, Arrifana, Odeceixe, Marmelete, Monchique, Lagos, Praia da Luz e Burgau, dependendo do acesso e adequação.
Para questões mais amplas, visite a nossa página de Perguntas Frequentes ou vá diretamente à página de contacto.
